四川省物業(yè)管理?xiàng)l例(2021年最新修訂版)全文

第一百零四條  縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）或者其他有關(guān)部門及其工作人員有下列情形之一的，由其所在單位、主管部門、上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；給當(dāng)事人合法權(quán)益造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：  

（一）未按照規(guī)定履行監(jiān)督管理職責(zé)的；  

（二）違法干預(yù)業(yè)主依法成立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)的；  

（三）對(duì)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中的投訴，不及時(shí)受理、依法處理的；  

（四）發(fā)現(xiàn)違法行為或者接到舉報(bào)后不及時(shí)查處的；   

（五）其他濫用職權(quán)、玩忽職守或者徇私舞弊的行為。

第九章  附  則

第一百零五條  街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）組織、推動(dòng)老舊小區(qū)（院落）建立物業(yè)管理機(jī)制，負(fù)責(zé)老舊小區(qū)（院落）召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的籌備工作。

尚未實(shí)現(xiàn)水、電、氣等計(jì)量裝置專有部分一戶一表分戶計(jì)量的老舊小區(qū)（院落），業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)人和專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)配合地方人民政府采取措施逐步改造，實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量。

第一百零六條  本條例自2022年5月1日起施行。