荊門市民用建筑裝飾裝修管理條例(2023年修正)全文

未提供物業(yè)服務的住宅，裝飾裝修人應當在住宅裝飾裝修工程開工前，到住宅所在地鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處登記相關(guān)事項。

村民委員會、居民委員會可以根據(jù)鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處的委托，辦理前款規(guī)定的住宅裝飾裝修登記。

第十七條　辦理住宅裝飾裝修登記的單位應當書面告知裝飾裝修人有關(guān)住宅裝飾裝修的禁止事項、施工時間、垃圾處置等規(guī)定。

第十八條　裝飾裝修人對住宅進行裝飾裝修，需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房屋管理機構(gòu)提供住宅結(jié)構(gòu)圖或者給排水、電氣、智能化等隱蔽工程竣工圖的，相關(guān)單位應當予以配合。

第十九條　辦理住宅裝飾裝修登記的單位應當對住宅裝飾裝修施工現(xiàn)場進行巡查。發(fā)現(xiàn)裝飾裝修人、施工人員違法實施住宅裝飾裝修活動的，應當及時勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應當向住房和城鄉(xiāng)建設、城市管理等有關(guān)主管部門報告。有關(guān)主管部門接到報告后，應當及時到現(xiàn)場核實、處理。

第二十條　禁止在十二時至十四時三十分、十八時至次日八時以及法定節(jié)假日進行產(chǎn)生噪聲污染的住宅裝飾裝修活動。其他時間進行住宅裝飾裝修活動的，應當采取有效措施，防止、減輕噪聲污染。

第二十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付已經(jīng)統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅，應當向買受人提供裝飾裝修工程竣工圖、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告，并就裝飾裝修工程的保修范圍、保修期限、保修責任作出書面承諾。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付未統(tǒng)一進行裝飾裝修的商品住宅，應當在住宅使用說明書中載明住宅裝飾裝修注意事項。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的前期物業(yè)臨時管理規(guī)約應當包含住宅裝飾裝修有關(guān)注意事項。

第四章　公共建筑裝飾裝修

第二十二條　公共建筑裝飾裝修工程開工前，裝飾裝修人應當按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理施工許可。

行政審批主管部門應當按照簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務的原則，依照法律、法規(guī)有關(guān)辦理施工許可的規(guī)定，一次性告知裝飾裝修人需要提交的資料。

第二十三條　公共建筑裝飾裝修工程使用的材料應當符合有關(guān)節(jié)能、環(huán)保的標準。

公共建筑裝飾裝修工程完工后，裝飾裝修人應當委托檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測。未經(jīng)檢測或者檢測不合格的，不得投入使用。

第二十四條　依法應當辦理施工許可的公共建筑裝飾裝修工程，裝飾裝修人應當在工程竣工驗收后三個月內(nèi)，向工程所在地城建檔案管理機構(gòu)報送裝飾裝修工程檔案資料。

第二十五條　依法可以不辦理施工許可的公共建筑裝飾裝修工程，除適用本條例第二十三條的規(guī)定之外，同時適用本條例有關(guān)住宅裝飾裝修的管理規(guī)定。

第五章　法律責任

第二十六條　違反本條例，法律、法規(guī)對法律責任有規(guī)定的，從其規(guī)定。