荊門市民用建筑裝飾裝修管理條例(2023年修正)全文

第八條　市場監(jiān)督管理主管部門應當加強對生產(chǎn)、流通領域建筑裝飾裝修材料質量的監(jiān)督管理，對建筑裝飾裝修材料市場進行檢查，并向社會公布檢查結果。

第九條　民用建筑達到設計使用年限或者承重構件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等影響民用建筑安全情形的，裝飾裝修人應當在開工前委托檢測鑒定機構進行安全鑒定。

民用建筑經(jīng)鑒定屬于危險房屋，能夠采取技術措施解除危險而未解除，或者不能夠采取技術措施解除危險的，不得進行裝飾裝修。

第十條　臨街民用建筑外立面裝飾裝修應當符合城市風貌規(guī)劃和城市容貌標準。

第十一條　未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，不得有下列變動建筑主體和承重結構的行為：

（一）拆除承重梁、柱、板、墻；

（二）在承重墻上開鑿壁柜、開鑿門窗；

（三）在樓板開鑿或者擴大洞口；

（四）在承重梁、柱上開槽或者打孔；

（五）其他變動建筑主體和承重結構的行為。

第十二條　從事民用建筑裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施。

民用建筑裝飾裝修工程施工時，對供水、供電、供氣、供熱設施以及其他隱蔽工程中相關管線進行安裝、改造的，應當符合有關施工技術標準和規(guī)范。

民用建筑裝飾裝修工程施工時，應當按照環(huán)境保護法律、法規(guī)的有關規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少廢氣、廢水、粉塵、振動、噪聲、固體廢棄物和施工照明等造成的危害和污染。

第三章　住宅裝飾裝修

第十三條　裝飾裝修人委托裝飾裝修企業(yè)對住宅進行裝飾裝修的，應當訂立住宅裝飾裝修合同。

裝飾裝修人自行對住宅進行裝飾裝修的，提倡裝飾裝修人選擇具有相應職業(yè)資格的施工人員進行施工，提倡裝飾裝修人與施工人員簽訂書面的住宅裝飾裝修合同。

第十四條　推行使用住宅裝飾裝修合同示范文本。市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同市場監(jiān)督管理主管部門制定住宅裝飾裝修合同示范文本，向社會公布。

市場監(jiān)督管理主管部門應當加強對含有格式條款的住宅裝飾裝修合同的監(jiān)督管理，依法規(guī)范住宅裝飾裝修合同內容。

第十五條　禁止下列可能導致滲漏的住宅裝飾裝修活動：

（一）將沒有防水功能的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；

（二）將衛(wèi)生間改在下層住戶的廚房上方；

（三）將衛(wèi)生間、廚房改在下層住戶的客廳、臥室、書房的上方；

（四）未采取防水處理措施，在陽臺、過道等部位安裝洗滌池、蓄水池；

（五）其他可能導致滲漏的住宅裝飾裝修活動。

第十六條　已經(jīng)提供物業(yè)服務的住宅，裝飾裝修人應當在住宅裝飾裝修工程開工前，到物業(yè)服務企業(yè)或者房屋管理機構登記相關事項。物業(yè)服務企業(yè)或者房屋管理機構應當按照相關規(guī)定為其辦理登記。