西安市建筑裝飾裝修條例(2022修訂)最新全文

第六條　建筑裝飾裝修設(shè)計、施工應(yīng)當(dāng)保證建筑物、構(gòu)筑物的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。

第七條　市住房建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)，推進(jìn)行業(yè)自律。

建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，依法制定、實施行業(yè)自律規(guī)范，引導(dǎo)企業(yè)誠信經(jīng)營。

第二章  一般規(guī)定

第八條　從事建筑裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法按照注冊登記的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。

建筑裝飾裝修活動依法需要具備相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)資質(zhì)。

從事建筑裝飾裝修活動的施工企業(yè)、設(shè)計單位和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)開展活動。

第九條　從事建筑裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理活動的人員，應(yīng)當(dāng)具備與其從事工作相適應(yīng)的專業(yè)技能。依法需要具備相應(yīng)資格的，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)資格，并在資格等級范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動。

建筑裝飾裝修施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)。特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。

第十條　建筑外立面裝飾裝修應(yīng)當(dāng)符合城市風(fēng)貌相關(guān)規(guī)劃和城市容貌標(biāo)準(zhǔn)。

建筑裝飾裝修需要變更已批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖的，應(yīng)當(dāng)向資源規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。

第十一條　建筑裝飾裝修設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的工程設(shè)計深度要求進(jìn)行設(shè)計，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。

建筑裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。

建筑裝飾裝修監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同實施工程監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

第十二條  非建筑物所有權(quán)人對建筑物實施裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)征得建筑物所有權(quán)人同意。

第十三條　建設(shè)單位或者房屋建筑使用者與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

推廣使用建筑裝飾裝修合同示范文本，合同示范文本由市市場監(jiān)督管理部門會同市住房建設(shè)行政主管部門制定。

第十四條　建筑裝飾裝修活動開工前，建設(shè)單位或者房屋建筑使用者應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)配合執(zhí)行相關(guān)部門依法采取的監(jiān)督管理措施。

第十五條　建筑裝飾裝修活動變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)報施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，審查合格后方可使用。

房屋建筑使用者在建筑裝飾裝修過程中，不得擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

第十六條　建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位及其他與裝飾裝修工程安全生產(chǎn)有關(guān)的單位應(yīng)當(dāng)依照安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，建立健全全員安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全生產(chǎn)措施，保證安全生產(chǎn)，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。