連云港市住宅小區(qū)裝飾裝修管理?xiàng)l例(最新全文)

連云港市住宅小區(qū)裝飾裝修管理?xiàng)l例

（2023年12月29日連云港市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議通過(guò)　2024年1月12日江蘇省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議批準(zhǔn) 自2024年5月1日起施行）

第一條　為了加強(qiáng)住宅小區(qū)裝飾裝修管理，維護(hù)公共安全、公共利益，打造宜居生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條　本市行政區(qū)域住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物裝飾裝修活動(dòng)及其監(jiān)督管理，適用本條例。

搶險(xiǎn)救災(zāi)以及其他臨時(shí)性房屋建筑、農(nóng)民自建低層住宅、危險(xiǎn)房屋的裝飾裝修活動(dòng)，不適用本條例。

第三條　本條例所稱(chēng)住宅小區(qū)，是指城市和農(nóng)村中住宅建筑相對(duì)集中布局的區(qū)域以及納入物業(yè)小區(qū)實(shí)行集中統(tǒng)一管理的商鋪、辦公樓、公共用房和社區(qū)配套用房。

本條例所稱(chēng)裝修人，是指房屋所有人或者使用人。裝飾裝修業(yè)務(wù)承攬人是指從事裝飾裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)和個(gè)人。

本條例所稱(chēng)裝飾裝修，是指住宅小區(qū)裝修人以及裝飾裝修業(yè)務(wù)承攬人使用裝飾裝修材料對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)建筑物的內(nèi)外表面以及空間進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)。

第四條　住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排、防震減災(zāi)、消防等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

鼓勵(lì)住宅小區(qū)裝飾裝修采用安全實(shí)用、環(huán)保節(jié)能的新技術(shù)、新材料、新工藝，積極推廣應(yīng)用裝配式內(nèi)裝修技術(shù)。

第五條　市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本行政區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)裝飾裝修管理的組織領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決住宅小區(qū)裝飾裝修管理中的重大問(wèn)題，將住宅小區(qū)裝飾裝修管理工作納入安全生產(chǎn)年度考核。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)全市住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作，監(jiān)督指導(dǎo)各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)履行裝飾裝修監(jiān)督管理職責(zé)。

各縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)的日常監(jiān)督管理工作。

自然資源和規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、城市管理、市場(chǎng)監(jiān)督管理、公安、消防救援、應(yīng)急管理等部門(mén)和機(jī)構(gòu)按照各自職責(zé)，做好住宅小區(qū)裝飾裝修相關(guān)工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)以及相關(guān)管理部門(mén)的指導(dǎo)下，做好住宅小區(qū)裝飾裝修監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

第六條　裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)規(guī)范行業(yè)服務(wù)，健全從業(yè)準(zhǔn)則，引導(dǎo)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，協(xié)助相關(guān)部門(mén)解決裝飾裝修糾紛，依照章程規(guī)定對(duì)違規(guī)企業(yè)以及從業(yè)人員實(shí)施行業(yè)處理。

市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)，推進(jìn)行業(yè)自律。

第七條　本市各級(jí)人民政府以及相關(guān)部門(mén)、街道辦事處、村（居）民委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)裝飾裝修安全管理的普法宣傳，提高裝修人和社會(huì)公眾的法律意識(shí)和質(zhì)量安全意識(shí)。