南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例(2021年修正)全文

（二）遵守消防安全管理規(guī)定。 

（三）符合臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約的規(guī)定。 

（四）不得擅自占用城市道路和設(shè)施，不得侵占公共空間或者損害公共部位和設(shè)施。 

（五）施工應(yīng)當(dāng)符合裝飾裝修的有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造、野蠻施工，危及建筑物自身的安全。 

（六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得與生活垃圾混放，并按照規(guī)定堆放、清運(yùn)；施工的材料、工具、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，不得污染公共環(huán)境。 

第十四條  裝飾裝修工程依法應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的，裝修人應(yīng)當(dāng)委托裝飾裝修工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和承包合同，代表裝修人對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

裝飾裝修主管部門(mén)及其管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修監(jiān)理單位的監(jiān)督、管理。

第十五條  施工方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌，告示單位的名稱(chēng)、施工負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式、開(kāi)工與竣工日期和投訴電話。

第十六條  施工方應(yīng)當(dāng)建立健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄，保障工程質(zhì)量。

第十七條  施工方應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定安全生產(chǎn)管理制度和安全事故應(yīng)急預(yù)案，保障裝飾裝修施工安全，并依法承擔(dān)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。

第十八條  裝飾裝修作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施，防止或者減少?gòu)U氣、廢水、粉塵、振動(dòng)、噪聲、固體廢棄物和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。

除搶修搶險(xiǎn)作業(yè)外，法定休息日、節(jié)假日全天以及工作日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間，不得在居民住宅區(qū)使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第十九條  裝飾裝修工程實(shí)行保修制度。建筑裝飾裝修工程最低保修期限按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。住宅室內(nèi)裝飾裝修在正常使用條件下，最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏期為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收后，施工方應(yīng)當(dāng)移交水電等線路圖。

第二十條  裝飾裝修活動(dòng)中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)以下途徑解決：

（一）雙方協(xié)商； 

（二）人民調(diào)解； 

（三）向裝飾裝修主管部門(mén)及其管理機(jī)構(gòu)投訴； 

（四）裝飾合同中有仲裁約定的，按照約定申請(qǐng)仲裁； 

（五）向人民法院提起訴訟。 

第三章  建筑工程裝飾裝修管理