西安市建筑裝飾裝修條例(2022修訂)最新全文

第六條　建筑裝飾裝修設計、施工應當保證建筑物、構筑物的整體性、抗震性和結構安全。

第七條　市住房建設行政主管部門應當加強對建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會的指導，推進行業(yè)自律。

建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會應當加強行業(yè)自律，依法制定、實施行業(yè)自律規(guī)范，引導企業(yè)誠信經(jīng)營。

第二章  一般規(guī)定

第八條　從事建筑裝飾裝修設計、施工、監(jiān)理活動的企業(yè)應當依法按照注冊登記的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動。

建筑裝飾裝修活動依法需要具備相應資質(zhì)的，應當取得相應資質(zhì)。

從事建筑裝飾裝修活動的施工企業(yè)、設計單位和監(jiān)理單位應當在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)開展活動。

第九條　從事建筑裝飾裝修設計、施工、監(jiān)理活動的人員，應當具備與其從事工作相適應的專業(yè)技能。依法需要具備相應資格的，應當取得相應資格，并在資格等級范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動。

建筑裝飾裝修施工企業(yè)應當對施工作業(yè)人員進行專業(yè)技能培訓。特種作業(yè)人員應當持證上崗。

第十條　建筑外立面裝飾裝修應當符合城市風貌相關規(guī)劃和城市容貌標準。

建筑裝飾裝修需要變更已批準的建設工程設計方案的總平面圖的，應當向資源規(guī)劃主管部門提出申請，經(jīng)批準后方可實施。

第十一條　建筑裝飾裝修設計單位應當按照工程建設強制性標準和國家規(guī)定的工程設計深度要求進行設計，并對設計質(zhì)量負責。

建筑裝飾裝修施工單位應當按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，并對施工質(zhì)量負責。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

建筑裝飾裝修監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同實施工程監(jiān)理，并承擔相應的監(jiān)理責任。

第十二條  非建筑物所有權人對建筑物實施裝飾裝修的，應當征得建筑物所有權人同意。

第十三條　建設單位或者房屋建筑使用者與裝飾裝修企業(yè)應當簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。

推廣使用建筑裝飾裝修合同示范文本，合同示范文本由市市場監(jiān)督管理部門會同市住房建設行政主管部門制定。

第十四條　建筑裝飾裝修活動開工前，建設單位或者房屋建筑使用者應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人。

物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當配合執(zhí)行相關部門依法采取的監(jiān)督管理措施。

第十五條　建筑裝飾裝修活動變動建筑主體或者承重結構的，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。施工圖設計文件應當報施工圖審查機構審查，審查合格后方可使用。

房屋建筑使用者在建筑裝飾裝修過程中，不得擅自變動建筑主體和承重結構。

第十六條　建設、設計、施工、監(jiān)理單位及其他與裝飾裝修工程安全生產(chǎn)有關的單位應當依照安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，建立健全全員安全生產(chǎn)責任制，落實安全生產(chǎn)措施，保證安全生產(chǎn)，承擔安全生產(chǎn)責任。