徐州市建筑裝飾裝修條例(最新全文)

第十八條  投資額或者工程量達(dá)到國(guó)家和省規(guī)定限額應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招投標(biāo)、實(shí)行監(jiān)理的建筑裝飾裝修工程，裝修人應(yīng)當(dāng)辦理招投標(biāo)、工程監(jiān)理手續(xù)。

第十九條  單獨(dú)發(fā)包并應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證的建筑裝飾裝修工程，自建筑裝飾裝修合同訂立之日起十五日內(nèi)，裝修人和施工方應(yīng)當(dāng)共同持合同向建筑裝飾裝修主管部門備案。

第二十條  單獨(dú)發(fā)包并應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證的建筑裝飾裝修工程，裝修人應(yīng)當(dāng)依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工程安全監(jiān)督、施工許可、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核或者備案、建筑垃圾處置核準(zhǔn)等手續(xù)。

第二十一條  申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 

（一）施工場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件；

（二）施工企業(yè)已經(jīng)確定；

（三）施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定通過(guò)了審圖機(jī)構(gòu)審查；

（四）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

（五）資金已經(jīng)落實(shí)； 

（六）大中型或者受保護(hù)的建筑物外立面裝飾裝修，已辦理規(guī)劃許可手續(xù)；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建筑裝飾裝修主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，作出許可或者不予許可的決定。予以許可的，向申請(qǐng)人頒發(fā)施工許可證；不予許可的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

第二十二條  公共建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收前，裝修人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，未經(jīng)檢測(cè)或者檢測(cè)不合格的，不得投入使用。

第二十三條  建筑裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗(yàn)收，并自驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)資料報(bào)建筑裝飾裝修主管部門備案。個(gè)人住宅和依法不需要竣工驗(yàn)收備案的裝飾裝修工程除外。

第二十四條  個(gè)人住宅裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)?shù)轿飿I(yè)服務(wù)企業(yè)或者居民委員會(huì)進(jìn)行登記；物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)房屋裝飾裝修、房屋安全、電梯使用、建筑垃圾處置等有關(guān)管理規(guī)定告知裝修人和施工方。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修人或者施工方違反建筑裝飾裝修有關(guān)規(guī)定的行為予以勸阻、制止，并及時(shí)報(bào)告建筑裝飾裝修主管部門、房產(chǎn)行政管理部門等有關(guān)部門。有關(guān)部門接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)，并依法處理。

第二十五條  個(gè)人住宅裝飾裝修活動(dòng)，造成共用部位的設(shè)施、設(shè)備損壞或者相鄰住宅滲漏水、管道堵塞、停水停電的，裝修人應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)；造成損失的，依法予以賠償。屬于施工方責(zé)任的，裝修人可以向其追償。

第二十六條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)在建筑裝飾裝修管理活動(dòng)中，不得有下列行為：